1991〜2001年築, 専有面積48.86㎡〜68.86㎡の平均販売価格
埼玉県
45.0万円/㎡
前年比+1.4%
朝霞市
51.9万円/㎡
前年比+0.1%
ロイヤルステージ朝霞
埼玉県朝霞市溝沼二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩12分
1996年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,363万円
57.1万円/㎡
2,272
3,000
3,727
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜3,727万円
51.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルステージ朝霞
3,499万円（59.4万円/㎡）/ 4階 / 58.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,499万円 | 59.4万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,950万円 | 69.6万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,599万円 | 61.1万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,670万円 | 47.0万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/14 | 3,580万円 | 60.8万円 | 5階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/28 | 3,580万円 | 67.7万円 | 5階 | 52.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,180万円 | 38.5万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 40.4万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 2,390万円 | 42.2万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,490万円 | 44.0万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 45.7万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,780万円 | 61.1万円 | 2階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 48.3万円 | 2階 | 55.45㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,780万円 | 50.1万円 | 2階 | 55.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 2,880万円 | 51.9万円 | 2階 | 55.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/04 | 3,080万円 | 54.4万円 | 4階 | 56.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 2,980万円 | 53.7万円 | 2階 | 55.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/02/13 | 2,980万円 | 53.7万円 | 2階 | 55.45㎡ | 2LDK | - |
| 2022/08/24 | 2,380万円 | 42.9万円 | 2階 | 55.45㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2022/08/07 | 2,480万円 | 44.7万円 | 3階 | 55.45㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/07/30 | 2,880万円 | 52.0万円 | 5階 | 55.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ロイヤルステージ朝霞 朝霞市溝沼二丁目 | 朝霞駅12分 | 3,499万円 | 59.4万円 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズヴィアーレ朝霞 朝霞市溝沼一丁目 | 朝霞駅13分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2022/07/22 | クリオ朝霞壱番館 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅10分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/22 | セレナハイム朝霞青葉台公園 朝霞市幸町一丁目 | 朝霞駅12分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.48㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション朝霞本町 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅12分 | 3,180万円 | 53.4万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション朝霞本町第2 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅7分 | 4,198万円 | 67.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2022/12/03 | ベルポート朝霞弐番館 朝霞市膝折町五丁目 | 朝霞駅18分 | 2,664万円 | 45.2万円 | 59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/09 | コスモ朝霞台ガーデンフォルム 朝霞市溝沼六丁目 | 朝霞駅17分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.46㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | セレネ朝霞 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅4分 | 3,180万円 | 59.1万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、朝霞市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は朝霞市の平均と比較して14.5%割高です。