ロイヤルステージ朝霞

  • 埼玉県朝霞市溝沼二丁目

  • 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,499万円
59.4万円/㎡
相場
3,363万円
57.1万円/㎡
2,272
3,000
3,727
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,363万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜3,727万円
51.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルステージ朝霞
3,499万円(59.4万円/㎡)/ 4階 / 58.86㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,499万円59.4万円4階 58.86㎡ 2LDK+S南東
2025/04/163,950万円69.6万円4階 56.76㎡ 2SLDK南西
2025/02/233,599万円61.1万円4階 58.86㎡ 2LDK+S南東
2024/12/152,670万円47.0万円4階 56.76㎡ 2LDK+S南西
2024/10/143,580万円60.8万円5階 58.86㎡ 2LDK+S南東
2024/08/283,580万円67.7万円5階 52.86㎡ 2LDK+S南東
2024/05/102,180万円38.5万円4階 56.62㎡ 3LDK南東
2024/04/132,380万円42.0万円4階 56.62㎡ 3LDK南東
2024/02/202,180万円37.0万円5階 58.86㎡ 3LDK南東
2023/11/252,290万円40.4万円4階 56.62㎡ 3LDK-
2023/09/242,390万円42.2万円4階 56.62㎡ 3LDK南西
2023/09/052,490万円44.0万円4階 56.62㎡ 3LDK南西
2023/08/252,590万円45.7万円4階 56.62㎡ 3LDK南西
2023/07/233,780万円61.1万円2階 61.86㎡ 3LDK南東
2023/07/082,680万円48.3万円2階 55.45㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/05/162,780万円50.1万円2階 55.45㎡ 2SLDK南東
2023/05/162,880万円51.9万円2階 55.45㎡ 2LDK+S南東
2023/03/043,080万円54.4万円4階 56.62㎡ 3LDK南西
2023/02/142,980万円53.7万円2階 55.45㎡ 2LDK+S南東
2023/02/132,980万円53.7万円2階 55.45㎡ 2LDK-
2022/08/242,380万円42.9万円2階 55.45㎡ 2DK+S南東
2022/08/072,480万円44.7万円3階 55.45㎡ 2SDK※Sはサービスルーム南東
2022/07/302,880万円52.0万円5階 55.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ロイヤルステージ朝霞
朝霞市溝沼二丁目
朝霞駅12分 3,499万円59.4万円58.862LDK+S4階 / 7階建 南東199662RC
2025/05/25ライオンズヴィアーレ朝霞
朝霞市溝沼一丁目
朝霞駅13分 3,980万円56.6万円70.343LDK2階 / 7階建 南東199778RC
2022/07/22クリオ朝霞壱番館
朝霞市本町一丁目
朝霞駅10分 3,780万円60.0万円62.993LDK2階 / 8階建 199545RC
2023/05/22セレナハイム朝霞青葉台公園
朝霞市幸町一丁目
朝霞駅12分 2,980万円44.8万円66.482SLDK2階 / 5階建 南東199926RC
2024/02/20ライオンズマンション朝霞本町
朝霞市本町一丁目
朝霞駅12分 3,180万円53.4万円59.523LDK3階 / 7階建 西199457RC
2025/04/20ライオンズマンション朝霞本町第2
朝霞市本町二丁目
朝霞駅7分 4,198万円67.7万円623LDK4階 / 11階建 南西199940SRC
2022/12/03ベルポート朝霞弐番館
朝霞市膝折町五丁目
朝霞駅18分 2,664万円45.2万円593LDK5階 / 6階建 南東199754RC
2025/02/09コスモ朝霞台ガーデンフォルム
朝霞市溝沼六丁目
朝霞駅17分 3,680万円53.8万円68.463LD・K6階 / 7階建 南西199957RC
2024/02/24セレネ朝霞
朝霞市本町二丁目
朝霞駅4分 3,180万円59.1万円53.772LDK6階 / 8階建 199720RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ロイヤルステージ朝霞
朝霞市溝沼二丁目
朝霞駅12分 9.3万円0.16万円58.862LDK+S4階 / 7階建 南東199662RC
2024/01/22ライオンズマンション朝霞本町
朝霞市本町一丁目
朝霞駅12分 9.8万円0.16万円60.053DK6階 / 7階建 199457RC
2025/05/14ライオンズマンション朝霞本町第2
朝霞市本町二丁目
朝霞駅7分 13.5万円0.22万円623LDK11階 / 11階建 南西199940SRC
2024/10/19ベルポート朝霞弐番館
朝霞市膝折町五丁目
朝霞駅18分 8.0万円0.14万円593LDK2階 / 6階建 南東199754RC
2025/03/14ダイアパレス朝霞
朝霞市膝折町四丁目
朝霞駅20分 9.0万円0.14万円63.033LDK4階 / 7階建 南西199384RC
2023/09/24マノー朝霞
朝霞市本町二丁目
朝霞駅6分 14.0万円0.23万円61.723LDK5階 / 13階建 南西199767SRC
2025/02/01アーベイン朝霞マインプレイス
朝霞市膝折町四丁目
朝霞駅23分 10.5万円0.17万円63.043LDK2階 / 5階建 199466RC
2024/08/20アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ
朝霞市幸町二丁目
朝霞駅18分 13.5万円0.19万円71.253LDK1階 / 9階建 199787RC
2024/12/19グリーンキャピタル朝霞台
朝霞市溝沼七丁目
朝霞台駅13分 8.4万円0.15万円55.293DK2階 / 6階建 199440RC
2024/02/29ザ・ステイツ朝霞スペースクエア
朝霞市本町二丁目
朝霞駅5分 11.0万円0.21万円53.52LDK9階 / 13階建 199450SRC
2025/01/29ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21
朝霞市根岸台一丁目
朝霞駅7分 11.0万円0.18万円60.522LDK3階 / 7階建 -199557RC
2024/08/07シティ光陽朝霞仲町
朝霞市仲町一丁目
朝霞駅3分 13.5万円0.22万円60.283LDK5階 / 6階建 199444RC
2024/08/31ライオンズプラザ朝霞
朝霞市本町三丁目
朝霞駅4分 10.5万円0.17万円60.43LDK5階 / 8階建 南西199520RC
2025/05/04ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ
朝霞市泉水二丁目
朝霞台駅21分 12.8万円0.18万円69.352LDK10階 / 15階建 南東199256SRC
2024/06/08シティ・光陽朝霞泉水
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅12分 12.0万円0.20万円60.573LDK4階 / 11階建 南東199664SRC
2023/12/26イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア
朝霞市根岸台六丁目
朝霞駅3分 15.0万円0.22万円68.062LDK13階 / 15階建 西200138SRC
2024/05/21レクセルガーデン朝霞
朝霞市栄町一丁目
朝霞駅10分 14.5万円0.21万円67.853LDK4階 / 7階建 199973RC
2025/04/07ベルポート朝霞台
朝霞市泉水二丁目
朝霞台駅18分 12.5万円0.21万円60.23LDK8階 / 10階建 199661RC
2025/03/18マノー朝霞台
朝霞市東弁財三丁目
朝霞台駅7分 14.0万円0.19万円72.773LDK5階 / 7階建 南西200040RC
2023/07/16ベルポート朝霞台駅前
朝霞市東弁財一丁目
朝霞台駅3分 12.0万円0.20万円61.31SLDK5階 / 14階建 -199946SRC
2025/02/23レクセルガーデン朝霞台
朝霞市西弁財二丁目
朝霞台駅7分 12.8万円0.20万円63.823LDK4階 / 9階建 南東200082RC
2022/12/02アジュール朝霞
朝霞市栄町二丁目
朝霞駅14分 10.0万円0.16万円64.243LDK3階 / 3階建 南東199526RC
2024/03/29クリオ朝霞弐番館
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅14分 13.0万円0.21万円63.023LDK2階 / 11階建 1996105RC
2025/01/23レクセル朝霞第3
朝霞市根岸台三丁目
朝霞駅17分 11.0万円0.18万円60.963LDK3階 / 8階建 南西199656RC
2024/10/10ライオンズマンション朝霞台
朝霞市西原二丁目
朝霞台駅4分 11.8万円0.20万円57.663LDK2階 / 8階建 南東199550RC
2024/04/04ドレイク北朝霞スカイオアシス
朝霞市西原一丁目
北朝霞駅3分 14.5万円0.22万円65.713LDK8階 / 14階建 199848RC
2023/05/15セントエルモ朝霞台
朝霞市浜崎四丁目
朝霞台駅15分 10.0万円0.20万円50.812LDK2階 / 6階建 199832RC
2025/04/10セント・ジョンズ・ハウス志木
朝霞市三原二丁目
志木駅7分 9.8万円0.18万円54.152LDK2階 / 8階建 199153SRC
2023/12/19志木パーク・ホームズアリストコート
朝霞市三原三丁目
志木駅5分 15.5万円0.21万円72.843LDK9階 / 9階建 南西200069RC
2024/04/16ル・アール志木
朝霞市三原三丁目
志木駅6分 13.0万円0.20万円63.662LDK1階 / 3階建 南西199320RC
2023/12/17ダイアパレス志木V
朝霞市宮戸二丁目
志木駅12分 15.8万円0.23万円69.193LDK1階 / 8階建 2000109RC
2023/05/12ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ
朝霞市宮戸二丁目
志木駅12分 11.0万円0.16万円68.583LDK6階 / 8階建 2000106RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、朝霞市では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(59.4万円)は朝霞市の平均と比較して14.5%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積48.86㎡〜68.86㎡の平均販売価格
埼玉県
45.0万円/㎡
前年比+1.4%
朝霞市
51.9万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ朝霞
所在地埼玉県朝霞市溝沼二丁目
交通東武東上線朝霞駅徒歩12分
築年月1996年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権